Notarissen, immobiliënkantoren en burgers die een vastgoed verkopen zijn wettelijk verplicht om bij het lokaal bestuur notariële inlichtingen (een vastgoeddossier) op te vragen.
Vastgoedinformatieplatform
Digitaal Vlaanderen lanceerde in oktober 2022 het Vastgoedinformatieplatform (VIP). Op dit platform wordt vastgoedinformatie verzameld en uitgewisseld.
Alle Vlaamse steden en gemeenten sluiten in verschillende fasen verplicht aan op het platform. De gemeente Kruisem sloot begin december 2023 aan op het vastgoedplatform en gaat op 8 januari 2024 definitief van start met dit platform.
Aandachtspunten
- Het is niet meer mogelijk om dossiers ‘urgent’ te behandelen. Vraag je dossier tijdig aan.
- Op het Vastgoedinformatieplatform is het niet mogelijk om na de aanvraag van een dossier, deze aanvraag nog te annuleren of wijzigen. Houd hiermee rekening bij het indienen van de aanvraag.
- Bij elke inlichting van een vastgoeddossier wordt de bronhouder vermeld. Voor inhoudelijke vragen over inlichtingen waarvoor het lokaal bestuur de enige bronhouder is, kan je terecht bij omgeving@kruisem.be.
- Merk je een fout op in het dossier, bij een bepaalde inlichting? Dan heb je een maand de tijd om de fout per e-mail aan ons te bezorgen en een gecorrigeerde versie van het dossier te krijgen.
Meer informatie over het Vastgoedinformatieplatform
De inhoudelijke samenstelling van een vastgoeddossier kan je ook daar raadplegen.
Hoe vraag je een vastgoeddossier aan?
- Notaris
- via de IBOT-applicatie in jouw e-Notariaat.
- Vastgoedmakelaar
- via de toepassing RealSmart of via het Vlaamse webportaal.
- Particulier
- via het vastgoedinformatieplatform van de Vlaamse overheid.
Retributie
Voor de aanvraag van een volledig vastgoeddossier betaal je per kadastraal perceel 75 euro gemeentelijke retributie.
Vanaf januari 2024 zal de Vlaamse overheid een bijkomende platformretributie heffen voor het gebruik en onderhoud van het platform van 36,50 euro + 21%btw.
Hoe betalen?
De inning verloopt integraal via de online betalingsmodule van de Vlaamse overheid.